卡哈马尔因未向破产发起人索要特

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别账户而被判支付 34,200 欧元 该规则规定，用于支付在建房屋预付款的资金必须存放在与任何其他类型的资金分开的账户中。 房子的模型。（图像文件） 鉴于开发商已破产，Cajamar 必须支付买家为从未交付的房屋支付的 34,200 欧元，加上 16 年应计利息。马拉加第三初审法院裁定，该实体有责任处理这笔款项，因为它没有要求该公司将收到的资金（作为在建房屋价格的预付款）存入一个特殊且独立的账户。账户中包含必要的担保。

原告支付了 34,200 欧元购买了一栋未建成的房屋，他打算将其用作他的第一处住所。发起人从未交付并承认违反了其义务。原告指出，银行实体有责任将买家的收入记入开发商的账户，而不要求开发商履行担保义务。卡哈马尔则声称，它不知道也不可 电话数据 能知道其账户中收入的性质和去向。 第 57/68 号法律规定，“促进住房建设的法人实体，若打算在开工前或施工期间向受让人收取款项，则必须保证”在不履行的情况下返还款项。完成它。沿着这些思路，该规则还规定，这些资金必须存入一个特别账户，与属于开发商的任何其他类型的资金分开，并且只能用于住宅建设所提供的服务。



要开设这些账户，银行将根据其责任要求提供必要的担保。 房屋建设（图：资料图） 该法的保障范围延伸到“建造不受官方保护、用于住宅或家庭居住、永久居住或季节性、偶然或临时居住的住房。也就是说，该规则保护消费者，即使他或她购买房屋并不是为了永久居住。对于那些出于投机目的而购买的产品则不会发生同样的情况。从这个意义上说，得出的结论是，原告“购买了失败的房屋用于居住目的，没有证据表明受影响的人专业从事房地产或中介活动或房地产投资，也没有证据表明他是其他房地产的所有者。